売マンション 東大阪市 川俣２丁目 (高井田駅) 3階 4LDK

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価格 2,680万円 階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩12分
所在地 大阪府東大阪市川俣２丁目
築年月 1995年8月(築28年9ヶ月) 面積 壁芯 85.44㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ペット飼育可　４ＬＤＫ＋全室バルコニー　　３ＷＡＹアクセス　リフォーム済み　角部屋
  • 万代鶴見今津店
  • コノミヤ放出店
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  • セブンイレブン東大阪森河内西２丁目店
  • ドラッグアカカベ森河内店
  • 医療法人正和会新協和病院
  • 関西みらい銀行放出支店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 高井田中央駅 徒歩13分
    ＪＲ片町線 / 放出駅 徒歩15分
    所在地 大阪府東大阪市川俣２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 平米単価 31.37万円/㎡
    管理費 12,660円/月 修繕積立金 15,380円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.2･6.4･4.3　LDK 15.2）
    専有面積 壁芯 85.44㎡ バルコニー 22.07㎡
    階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年8月(築28年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無　12,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約の制限有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980536967 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東宝ハウジング　花園店

    交通：
    近鉄難波・奈良線／河内花園　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市吉田１丁目１－３０　パザパはなぞの１０５号
    TEL：
    0120-35-7789
    FAX：
    072-967-0028
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１１８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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