売戸建住宅 東大阪市 若江南町１丁目 (若江岩田駅) 3階建 5LDK

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価格 1,980万円 間取り 5LDK
交通 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩14分
所在地 大阪府東大阪市若江南町１丁目
築年月 1992年9月(築31年8ヶ月) 建物面積 122.24㎡ 土地面積 公簿 67.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 耐久年数が長い鉄骨造で建築、築２９年とは思えないしっかりとした建物です。
  • 東側、南側共に明かりが差し込み、明るい室内が特徴です。
  • 明かりが差し込むリビング。　ソファにくつろぎながらゆったりと休日をお楽しみいただけます。
  • リビング横には和室があり、寝転がって休憩したり、フロアを貼って大きなＬＤＫとしてもお使えいただけます
  • 前道も広く、駐車も楽々♪　道向かいはモータープールですので、お車を２台お持ちの方もご安心ください。
  • Ｌ型キッチンですので、コンロと流し台の移動距離も短く、より快適なキッチンライフを…。
  • バスルームには窓がありますので空気の入れ替えができ、より清潔な空間でお風呂をお楽しみいただけます。
  • 洗面室も綺麗に使用されております。
  • １階と２階に計２箇所のトイレが設置されており、家族みんなで快適にご使用いただけます。
  • １階の掘りごたつ付大きな和室は寝室としても、趣味のプライベート空間としても十分にお使えいただけます。
  • 玄関には収納棚が設置されており、家族が多いご家庭でも安心してお住まいいただけます。
  • ３階の居室はロフト付きですので収納力は大。　大変綺麗に使用されており、窓からの明かりが差し込みます。
  • ３階の居室はロフト付きですので収納力は大。　大変綺麗に使用されており、窓からの明かりが差し込みます。
  • ニトリモール東大阪
  • コープ　若江店
  • ファミリーマート　東大阪若江南町
  • エンゼル保育園
  • 東大阪市立　若江幼稚園
  • 東大阪市立　若江小学校
  • 東大阪市立　若江中学校
  • 若江公園

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩14分
    その他交通 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅
    【バス】17分 近鉄バス　若江南 停歩4分
    近鉄けいはんな線 / 荒本駅
    【バス】19分 近鉄バス　若江南 停歩4分
    所在地 大阪府東大阪市若江南町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　クローゼット　床下収納　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　掘ごたつ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6　洋 5.2･5.2･6　LDK 12） 建物面積 122.24㎡
    土地面積 公簿 67.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年9月(築31年8ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980020116 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/10 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東宝ハウジング　花園店

    交通：
    近鉄難波・奈良線／河内花園　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市吉田１丁目１－３０　パザパはなぞの１０５号
    TEL：
    0120-35-7789
    FAX：
    072-967-0028
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１１８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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