売マンション 大阪市城東区 古市３丁目 (新森古市駅) 14階 3LDK

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価格 2,880万円 階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄今里筋線 / 新森古市駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市城東区古市３丁目
築年月 1983年2月(築40年11ヶ月) 面積 壁芯 92.82㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　角部屋　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄今里筋線 / 新森古市駅 徒歩7分
    その他交通 京阪本線 / 関目駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市城東区古市３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 31.03万円/㎡
    管理費 8,500円/月 修繕積立金 7,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　全居室フローリング　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･4）
    専有面積 壁芯 92.82㎡ バルコニー -
    階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1983年2月(築40年11ヶ月) 総戸数 243戸
    リノベーション履歴 2023年06月　　内容：システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、大型シューズボックス、フローリング貼替、全室クロス貼替　ｅｔｃ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(日本総合住宅生活株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979286690 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東宝ハウジング　花園店

    交通：
    近鉄難波・奈良線／河内花園　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市吉田１丁目１－３０　パザパはなぞの１０５号
    TEL：
    0120-35-7789
    FAX：
    072-967-0028
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１１８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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