売戸建住宅 八尾市 福万寺町南１丁目 (河内山本駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町南１丁目 | ||||
| 築年月 | 2014年7月(築11年9ヶ月) | 建物面積 | 89.42㎡ | 土地面積 | 公簿 108.19㎡ |
| 私道負担面積 | 20.56㎡ | ||||
ポイント
南向き 全室２面採光 ３面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 河内花園駅 【バス】15分 仲町 停歩5分 近鉄信貴線 / 河内山本駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,350万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ／宅地造成及び特定盛土等規制法／：特定都市河川浸水被害対策法／文化財保護法／航空法／約１１０ｍ先に関西電力の鉄塔 高圧線有／敷地内の南西側（私道負担部分）に電柱１本設置有、関西電力より３年毎に年間金１５００円相当の土地使用料の支払いを受けています＜リフォーム相談承ります＞お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップでお手伝いいたします！お客様のご希望を現地でお伺いし無料でお見積りいたします。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 八尾市福万寺町南中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.5･6･6 LDK 14.2 S 4.5） | 建物面積 | 89.42㎡ |
| 土地面積 | 公簿 108.19㎡ | 私道負担面積 | 20.56㎡ |
| 築年月 | 2014年7月(築11年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南4.0m 私道 接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987719058 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/20 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)東宝ハウジング 花園店
- 交通：
- 近鉄難波・奈良線／河内花園 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府東大阪市吉田１丁目１－３０ パザパはなぞの１０５号
- TEL：
- 0120-35-7789
- FAX：
- 072-967-0028
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（９）第３１１８３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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